DREUX

+15

7 MIN HOUDAN

HOUDAN 78550

230 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1714

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison qui comprend : Entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres, cellier. Terrasse, ab... Voir plus

109.38 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

7 MIN HOUDAN

Descriptif

Réf : 1714

109.38 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

27.1 m2

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

14/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€ au 01/01/2021

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Le quartier

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HOUDAN 78550

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Guy Hoquet DREUX vous propose cette maison qui peut en cacher une autre...

Située sur un secteur calme et très recherché, à 15 minutes en voiture de la gare de Houdan, et à 5 min des premiers commerces

Maison principale composée d'un grand double séjour et équipé d'un poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux en famille !
Cette grande pièce à vivre est complétée par sa cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda moderne. Il y a également une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un couloir qui dessert 2 chambres et un bureau.

Indépendamment de cette maison vous retrouverez une deuxième habitation entièrement rénovée !
Elle se compose au rdc d'un un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage : pièce palière pouvant servir de salle de jeux ainsi qu'une chambre.
Cette deuxième maison peut être parfaite pour accueillir une profession libérale comme actuellement, pour offrir indépendance et intimité à des adolescents, pour accueillir de la famille.

Le tout sur 451 m2 de terrain avec terrasse.

Contactez votre agence immobilière de Dreux pour une visite !

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé